Zemljiška knjiga: Razlika med redakcijama
Izbrisana vsebina Dodana vsebina
Brez povzetka urejanja |
Brez povzetka urejanja |
||
Vrstica 1:
'''KAJ JE ZEMLJIŠKA KNJIGA
'''Zemljiška knjiga''' je javna [[knjiga]], ki vsebuje [[podatek|podatke]] o [[stvar]]nih [[pravica]]h na [[nepremičnina]]h, kot jih ima urejen [[zemljiški kataster]]. V grobem povedano je zemljiška knjiga zbirka podatkov o nepremičninah, njihovem lastniku in drugih pravnih dejstev o nepremičninah.
Vrstica 6:
'''SESTAVA ZEMLJIŠKE KNJIGE
Zemljiško knjigo sestavljata ''glavna knjiga'', ''zbirka listin'' in ostali ''pomožni registri''. V glavno knjigo se vpisujejo podatki o pravicah na nepremičninah in pravnih dejstvih v zvezi z nepremičninami, katere je po zakonu treba vpisatai v zemljiško knjigo. Zbirko listin tvorijo [[listina|listine]], ki so podlaga za vpis v glavno knjigo.
Vrstica 12:
'''GLAVNI NAČELI ZEMLJIŠKE KNJIGE
Glavni temeljni načeli zemljške knjige sta '''načelo javnosti''' in '''načelo zaupanja''' v zemljiško knjigo. Vsi vpisi v zemljiško knjigo so javni, pod zakonskimi pogoji pa so tudi javne vse listine, na podlagi katerih so bili opravljeni vpisi. Podatki v zemljiški knjigi so vredni zaupanja, kar pomeni, da kdor v pravnem prometu ravna pošteno in se zanese na podatke o pravicah, ki so zapisani v zemljiški knjigi, ne sme zaradi tega trpeti škodljivih posledic.
'''ODLOČANJE, OPRAVLJANJE, VODENJE, DOSTOP VPISOV V ZEMLJIŠKO KNJIGO
'''Zemljiškoknjižno sodišče''' odloča o vpisih in opravlja vpise po vrstnem redu, ki je odvisem od vrstnega reda prejetih predlogov oziroma listin na podlagi katerih odloča in izvede vpis o pravici na napremičninah. Zemljiško knjigo vodijo '''okrajna sodišča'''. Sodišče je pri vseh odločitvah ali predlogih vezano na [[zakon]]. V zemljiškoknjižnih zadevah lahko odloča tudi ''zemljiškoknjižni referent''. Zemljiškoknjižni postopek ima smisel v registraciji predloženih podatkov po predpisanem zakonu, torej ob popolnosti vloge. Predlog je nato ugoden ali zavrnjen z ali vsebinskih ali postopkovnih razlogov. Vsi podatki iz zemljiške knjige so '''javni'''. Nihče ne sme utrpeti škode ob zaupanju v vsebino zemljiške knjige (načelo zaupanja). Podatki knjige so resnični in šteje se, da so znani vsem udeležencem v prometu.
Vrstica 25:
'''KAJ VSE SE VPISUJE V ZEMLJIŠKO KNJIGO
'''V zemljiško knjigo se vpisujejo pravice na nepremičninah:'''
Vrstica 78:
Pri dostopu do zemljiške knjige je treba upoštevati splošna načela zemljiškega prava, predvsem '''6. člen ZZK-1'''.
'''PRIDOBITEV OVERJENEGA IZPISKA'''
* Zahtevo za overjeni izpisek prosilec pošlje v elektronski obliki. Po prejemu zahtevka zemljiškoknjižno sodišče izda izpisek in ga pošlje po pošti osebi, ki je izpisek zahtevala.
* Vpoglede in naročila overjenih izpiskov se lahko oddajo samo od 6h do 23h vsak delovni dan in tudi ob sobotah. V času od 23h do 6h ter ob nedeljah je sistem zaprt zaradi vzdrževanja.
* Zahtevo za pridobitev overjenega izpiska iz zemljiške knjige se lahko vloži tudi na upravni enoti. Potrebujete le podatke o katastrski občini in parcelni številki zemljišča, za katerega želite imeti redni izpisek iz e-zemljiške knjige. Storitev je plačljiva z gotovino ali plačilno kartico.
| |||